Vendita, Abitativo, App.to in Qudrifamiliare a San Bonifacio - Verona
Prova - San Bonifacio. In ben abitato contesto di sole 4 unità, appena riqualificato con il Super Bonus110%, proponiamo in vendita appartamento bicamere sito al primo piano con giardino esclusivo e garage triplo con cantina. Siamo accolti dall'esterno esclusivo, sulla destra una zona pavimentata e sulla sinistra la parte a verde del giardino, da qui parte la scala che sale al primo piano. L'ingresso è anticipato dal terrazzo dotato di pratiche tende da sole, la zona giorno si sviluppa in lunghezza: subito incontriamo il salotto e leggermente nascosta la cucina, illuminata dall'affaccio sulla seconda terrazza, posto ideale dove tenere la differenziata. In zona giorno è presente la canna fumaria per la stufa a pellet. L'ampio disimpegno porta in zona notte, dove troviamo subito un comodo ripostiglio/centrale termica, a seguire, la camera matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, e in fine la seconda camera matrimoniale. Si arriva al piano interrato tramite le scale condivise con l'appartamento del piano terra. Sono ceduti con l'immobile due locali adibiti a cantina e un grande garage triplo dotato di caminetto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con una disversa distribuzione degli spazi nel 2005 e ha interessato: tutti gli impianti, porte interne, paviemnti, e bagno. Nel 2022 si è concluso un intervento di riqualificazione globale del condominio con la realizzazione del cappotto e installazione termosifoni con elettrovalvole, pannelli solari per 3,6kw e batterie di accumulo per 6kw. Classe energetica D IPEG 180,06. Richiesti 190.000€ (AG2401)
Posizione |
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Vista |
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Anno/Età |
1980 |
Unità totali |
4 |
Piano |
1 |
Ascensore |
No |
Composizione e metratura |
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Arredato | No |
Ingresso | Si (4.6 m2) |
Cucina | Si (7.8 m2) - Angolo cottura |
Bagni | 1 (finestrato con doccia rifatto nel 2005) |
Camere | 2 (14.6 + 13.5) |
Corridoio | Si (4.9 m2) |
Ripostiglio | 1 (5) |
Zona giorno | Angolo cottura Soggiorno (19.8 m2) |
Aspetto esterno | curato e tinteggiato |
Garage | 1 (49 m2) |
Posti auto | | Tipo cantina | 4 + 8 | Terrazzi | 2 (20 m2) |
Giardino | Si (38 m2) |
Cortile | Si (35 m2) |
Canna fumaria | Si (zonz giorno per pellet + camino in garage ) |
Caratteristiche impianti |
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Riscaldamento | Autonomo |
Imp. elettrico | A norma |
Imp. idraulico | A norma |
Imp. a gas | Presente |
Condizionatore | Si |
Imp. fotovoltaico | Si |
Finiture |
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Zona giorno | gress porcellanato effetto pietra 2005 |
Zona notte | gress porcellanato effetto pietra 2005 |
Finiture camere | matrimoniali |
Finiture bagni | finestrato con doccia 2005 |
Infissi interni | PVC - triplavetrocamera 2022 |
Infissi esterni | oscuri in alluminio |
Port. ingresso | blindato 2022 |
Porte interne | legno 2005 |