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SUPERBONUS 110% FRA INTERPELLI, AUTONOMIA E INDIPENDENZA

SUPERBONUS 110% FRA INTERPELLI, AUTONOMIA E INDIPENDENZA

Il superbonus 110% sta mettendo in evidenza diverse criticità di applicazione.

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Pubblicato il 09-11-2020

Stiamo parlando delle agevolazioni fiscali relative all’efficientamento energetico, introdotto dal DL 34/2020 per determinate spese sostenute dal 01/07/2020 al 31/12/2021.

La norma, che prevede 40 passaggi fra attestazioni e certificazioni per apportare alla filiale fruizione del beneficio fiscale, appare di facile comprensione, salvo mettere in luce diverse difficoltà nella sua applicazione al caso specifico e infiniti passaggi procedurali da gestire obbligatoriamente.

L’unica soluzione rimane quella di formalizzare un’istanza di interpello che consenta di avere una risposta ufficiale da parte dell’Agenzia delle Entrate, sulle quali il fisco possa esprimersi. A titolo esemplificativo, una recente presa di posizione degli Uffici, stabilisce come vadano intesi i requisiti di autonomia e indipendenza di cui deve godere un immobile per poter fruire del beneficio al 110%.

 Per autonomia si intende la possibilità di accedere all’immobile dall’esterno sia da strada privata, sia pubblica o cortile comune. Per indipendenza dell’immobile invece va intesa la dotazione di impianti di luce, acqua, gas non condivisi con altri potenziali beneficiari. La posizione singolare è quella dell’immobile unifamiliare che viene diviso in due unità, una al piano superiore una al piano inferiore. L’Agenzia esclude però l’estensione dei limiti delle agevolazioni 110% ai due immobili risultato dell’operazione, parametrandoli ad un solo immobile unifamiliare, quello di partenza. Per maggiori informazioni vedi:https://www.studiostefani.it/index.php?option=com_content&view=article&id=343:superbonus-110-,-fra-interpelli,-autonomia-ed-indipendenza&catid=17:settore-aziendale