Il Fisco ha chiarito che il trasferimento di una quota dell'immobile non determina un analogo trasferimento del diritto alla detrazione, in questo caso al bonus ristrutturazioni. Il trasferimento del bonus ristrutturazioni è possibile solo quando viene ceduto l'intero immobile, quindi il 100% e non il 50%.
Nel caso in cui, quindi, venga ceduta solo una quota dell'immobile, l'utilizzo delle rate residue rimane in capo al venditore. C'è solo un caso in cui le detrazioni residue passano all'acquirente, purché comunque nell'atto di compravendita non sia specificato diversamente, ossia quando, in seguito alla cessione della quota, "chi acquista diventa proprietario esclusivo dell'immobile".